Ferienhaus statt Ferienwohnung - MAKLERTEAM NORD

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Datenblatt
ImmoNrMTN-04418
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27639
OrtWurster Nordseeküste - Dorum Neufeld
LandDeutschland
Wohnfläche82 m²
Grundstück83 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl1,5
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
ImmoNrMTN-04418 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ27639
OrtWurster Nordseeküste - Dorum Neufeld LandDeutschland
Wohnfläche82 m² Grundstück83 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung Etagenzahl1,5
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: Käuferprovision in Höhe von 5,95% des beurkundeten Kaufpreises.

Details zur Immobilie
Ferienhaus zum Preis einer Ferienwohnung? Diese wunderschönen Ferienhäuser befinden sich im bekannten Ferienort Dorum-Neufeld an der Wurster Nordseeküste. Das Meer liegt ca. 700 Meter von Ihrem neuen Haus entfernt.

Die neu errichtete Ferienhausanlage besteht aus insgesamt vier Reihenhäusern, welche auf einem ruhigen Grundstück mit bester Aussicht über das schöne Marschland errichtet wurden. Das Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht eingefasst.

An jedem Haus befindet sich rückwärtig eine Süd-Terrasse mit Sichtschutz zum Sonnen und Entspannen. Des Weiteren ist jedem Haus ein separater Pkw-Stellplatz zugewiesen.

Die Grundrisse sind modern gestaltet. Durch großzügige Fensterflächen sind die Häuser auch in den dunklen Jahreszeiten hell und freundlich.

Äußerlich sind die Häuser sowie die Außenanlagen bereits fertiggestellt. Der Trockenbau der Häuser ist ebenfalls fertiggestellt. Zu Fertigstellung bedarf es lediglich der Makler- und Fußbodenarbeiten sowie kleine Restarbeiten des Elektrikers (einsetzen der Steckdosen nach Malerarbeiten). Der restliche Innenausbau ist in Eigenregie möglich oder gegen Aufpreis (ab zzgl. ca. 10.000 €).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.07.2028
Endenergiebedarf: 92.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 92.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Häuser wurden in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit einer Giebelverkleidung aus witterungsbeständiger Douglasie erstellt.

Diese aufwendige Bauweise mit natürlichen Rohstoffen trägt zu einem deutlich verbesserten Wohnklima bei. Ein aufwendiges Streichen der oberen Außenfassade entfällt somit vollständig. Die Fenster wurden hierzu ebenfalls aus pflegeleichtem Kunststoff in freundlichem weiß gewählt.
Der Ferienort Dorum-Neufeld gilt mit mehr als 650.000 regionalen Übernachtungen als einer der beliebtesten Ferienorte an der deutschen Nordseeküste. Idyllisch an der Nordseeküste gelegen, können Sie Ihre Träume von einem renditestarken Ferienhaus wahr werden lassen.

Die einzigartige Umgebung mit Meer, Deich und reetgedeckten Häusern sowie dem berühmten Kutterhafen und vor allem die gesunde Seeluft tragen seit Jahrzehnten zur Erholung der Feriengäste bei.

Der Ort bietet Urlaubern mit einer Vielzahl an Rad- und Wanderwegen, einem Sohle-Schwimmbad (Salzwasser), diversen Wellness- und Freizeitangeboten sowie verschiedensten Restaurants ein abwechslungsreiches Programm.
1) Reihenendhaus Nr. 4a
- 3 Zimmer
- inkl. Grundstück, Stellplatz und Terrasse
- Wohnfläche: ca. 75,41 m²
- Grundstücke: ca. 120,00 m²
Kaufpreis: 135.000 €

2) Reihenmittelhaus Nr. 4b & 4c
- 4 Zimmer
- inkl. Grundstück, Stellplatz und Terrasse
- Wohnfläche: ca. 82,30 m²
- Grundstücke: ca. 82,50 m²
Kaufpreis: jeweils 145.000 €

3) Reihenendhaus Nr. 4d
- 4 Zimmer
- inkl. Grundstück, Stellplatz und Terrasse
- Wohnfläche: ca. 82,30 m²
- Grundstücke: ca. 140,00 m²
Kaufpreis: - bereits verkauft -
Kaufpreis145.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95% des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2017
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch92,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.07.2028
Endenergiebedarf92,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2017
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch92,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.07.2028
Endenergiebedarf92,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis145.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95% des beurkundeten Kaufpreises.
Beschreibung der Immobilie Ferienhaus zum Preis einer Ferienwohnung? Diese wunderschönen Ferienhäuser befinden sich im bekannten Ferienort Dorum-Neufeld an der Wurster Nordseeküste. Das Meer liegt ca. 700 Meter von Ihrem neuen Haus entfernt.

Die neu errichtete Ferienhausanlage besteht aus insgesamt vier Reihenhäusern, welche auf einem ruhigen Grundstück mit bester Aussicht über das schöne Marschland errichtet wurden. Das Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht eingefasst.

An jedem Haus befindet sich rückwärtig eine Süd-Terrasse mit Sichtschutz zum Sonnen und Entspannen. Des Weiteren ist jedem Haus ein separater Pkw-Stellplatz zugewiesen.

Die Grundrisse sind modern gestaltet. Durch großzügige Fensterflächen sind die Häuser auch in den dunklen Jahreszeiten hell und freundlich.

Äußerlich sind die Häuser sowie die Außenanlagen bereits fertiggestellt. Der Trockenbau der Häuser ist ebenfalls fertiggestellt. Zu Fertigstellung bedarf es lediglich der Makler- und Fußbodenarbeiten sowie kleine Restarbeiten des Elektrikers (einsetzen der Steckdosen nach Malerarbeiten). Der restliche Innenausbau ist in Eigenregie möglich oder gegen Aufpreis (ab zzgl. ca. 10.000 €).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.07.2028
Endenergiebedarf: 92.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 92.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Die Häuser wurden in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit einer Giebelverkleidung aus witterungsbeständiger Douglasie erstellt.

Diese aufwendige Bauweise mit natürlichen Rohstoffen trägt zu einem deutlich verbesserten Wohnklima bei. Ein aufwendiges Streichen der oberen Außenfassade entfällt somit vollständig. Die Fenster wurden hierzu ebenfalls aus pflegeleichtem Kunststoff in freundlichem weiß gewählt.
Hier befindet sich die Immobilie Der Ferienort Dorum-Neufeld gilt mit mehr als 650.000 regionalen Übernachtungen als einer der beliebtesten Ferienorte an der deutschen Nordseeküste. Idyllisch an der Nordseeküste gelegen, können Sie Ihre Träume von einem renditestarken Ferienhaus wahr werden lassen.

Die einzigartige Umgebung mit Meer, Deich und reetgedeckten Häusern sowie dem berühmten Kutterhafen und vor allem die gesunde Seeluft tragen seit Jahrzehnten zur Erholung der Feriengäste bei.

Der Ort bietet Urlaubern mit einer Vielzahl an Rad- und Wanderwegen, einem Sohle-Schwimmbad (Salzwasser), diversen Wellness- und Freizeitangeboten sowie verschiedensten Restaurants ein abwechslungsreiches Programm.
Sonstige Angaben zur Immobilie 1) Reihenendhaus Nr. 4a
- 3 Zimmer
- inkl. Grundstück, Stellplatz und Terrasse
- Wohnfläche: ca. 75,41 m²
- Grundstücke: ca. 120,00 m²
Kaufpreis: 135.000 €

2) Reihenmittelhaus Nr. 4b & 4c
- 4 Zimmer
- inkl. Grundstück, Stellplatz und Terrasse
- Wohnfläche: ca. 82,30 m²
- Grundstücke: ca. 82,50 m²
Kaufpreis: jeweils 145.000 €

3) Reihenendhaus Nr. 4d
- 4 Zimmer
- inkl. Grundstück, Stellplatz und Terrasse
- Wohnfläche: ca. 82,30 m²
- Grundstücke: ca. 140,00 m²
Kaufpreis: - bereits verkauft -
Ansprechpartner

Herr Tim Boosch
Ludwigstraße 2
27570 Bremerhaven

Telefon 0471 970 41 35 E-Mail info@maklerteam-nord.de

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