Neubau: Reihenendhaus am Meer (Haus 4 ) - MAKLERTEAM NORD

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Datenblatt
ImmoNrMTN-03518
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ27639
OrtWurster Nordseeküste - Dorum Neufeld
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Grundstück120 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1,5
Stellplätze1 Freiplatz à 1 € (Kauf)
TerrasseJa
ImmoNrMTN-03518 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ27639
OrtWurster Nordseeküste - Dorum Neufeld LandDeutschland
Wohnfläche75 m² Grundstück120 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl1,5
Stellplätze1 Freiplatz à 1 € (Kauf) TerrasseJa

Hinweis zur Provision: Käuferprovision in Höhe von 5,95% des beurkundeten Kaufpreises.

Details zur Immobilie
Diese wunderschönen Reihenhäuser befinden sich in direkter Nähe zur Nordsee (ca. 600m) im beliebten Ferienort Dorum-Neufeld. Durch die einzigartige Lage eigenen sich diese Häuser in erster Linie als Ferienhäuser.

Insgesamt sind hier vier neue Reihenhäuser auf einem ruhigen, pflegeleicht eingefassten Grundstück mit allerbester Seeluft entstanden.

An jedem Haus befindet sich rückwärtig eine gemütliche Süd-Terrasse zum Sonnen und Entspannen. Diese sind bereits mit hochwertigen Sichtschutzwänden aus Holz ausgestattet und ermöglichen Ihnen einen herrlich freien Blick auf das Dorumer Marschland.

Die Häuser sind mit zwei bis drei Schlafzimmern modern aufgeteilt, die Räume durch großzügige Fensterflächen hell und freundlich.

Das Dusch-Bad im Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung sowie einem Handtuch-Heizkörper ausgestattet. Zudem wurde der Boden für eine bodengleiche Dusche vorbereitet.

Im Obergeschoss befindet sich neben den beiden Hauptschlafzimmern ein zweites WC.

In Absprache mit dem Bauträger können Sie noch frei entscheiden, wie Ihr Haus innen später aussehen soll. Hierbei besteht die Möglichkeit, das Haus völlig nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Der Innenausbau ist Aufpreispflichtig (schlüsselfertig ab 10.000 € Aufpreis).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.07.2028
Endenergiebedarf: 92.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 92.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Häuser wurden in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit einer Giebelverkleidung aus witterungsbeständiger Douglasie erstellt.

Diese aufwendige Bauweise mit natürlichen, unbehandelten Rohstoffen trägt zu einem deutlich verbesserten Wohnklima bei. Ein nerviges Streichen der oberen Außenfassade entfällt. Die Fenster sind aus pflegeleichten Kunststoff-Isolierverglasungen (außen anthrazit/ innen weiß).

Die Reihenhäuser werden durch eine gemeinschaftliche Brennwertheizung beheizt.

Der TV-Empfang erfolgt durch eine gemeinschaftliche Satellitenanlage.
Dorum-Neufeld gilt mit seiner direkten Wasserlage und mehr als 650.000 Übernachtungen in der Region als einer der beliebtesten Ferienorte an der deutschen Nordseeküste. Idyllisch gelegen zwischen Elbe- und Wesermündung können Sie Ihre Träume von einem eigenen Ferienhaus wahr werden lassen.

Die reizvolle Umgebung mit grünem Deich, reetgedeckten Häusern, dem berühmten Kutterhafen (Fischereihafen) und vor allem die jodhaltige Seeluft tragen seit Jahrzehnten zur Erholung der Feriengäste bei.

Eine Vielzahl an Rad-/ und Wanderwegen, das Wellness- und Kurmittelhaus mit beheiztem Schwefel-Solebad, kulturelle Festivals, historische Kirchen, Museen und das Nationalparkhaus bieten viele Jahre auch wiederkehrenden Urlaubern ein abwechslungsreiches Programm.

Die Reihenhaus-Anlage befindet sich im Komoranweg 4, 27639 Dorum-Neufeld.
Reihenmittelhaus (Haus 4)

- 3 Zimmer
- inkl. Grundstück, Stellplatz und Terrasse
- Wohnfläche: ca. 75,41 m²
- Grundstücke: ca. 120,00 m²
Kaufpreis135.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95% des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2018
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch92,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.07.2028
Endenergiebedarf92,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2018
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch92,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.07.2028
Endenergiebedarf92,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis135.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95% des beurkundeten Kaufpreises.
Beschreibung der Immobilie Diese wunderschönen Reihenhäuser befinden sich in direkter Nähe zur Nordsee (ca. 600m) im beliebten Ferienort Dorum-Neufeld. Durch die einzigartige Lage eigenen sich diese Häuser in erster Linie als Ferienhäuser.

Insgesamt sind hier vier neue Reihenhäuser auf einem ruhigen, pflegeleicht eingefassten Grundstück mit allerbester Seeluft entstanden.

An jedem Haus befindet sich rückwärtig eine gemütliche Süd-Terrasse zum Sonnen und Entspannen. Diese sind bereits mit hochwertigen Sichtschutzwänden aus Holz ausgestattet und ermöglichen Ihnen einen herrlich freien Blick auf das Dorumer Marschland.

Die Häuser sind mit zwei bis drei Schlafzimmern modern aufgeteilt, die Räume durch großzügige Fensterflächen hell und freundlich.

Das Dusch-Bad im Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung sowie einem Handtuch-Heizkörper ausgestattet. Zudem wurde der Boden für eine bodengleiche Dusche vorbereitet.

Im Obergeschoss befindet sich neben den beiden Hauptschlafzimmern ein zweites WC.

In Absprache mit dem Bauträger können Sie noch frei entscheiden, wie Ihr Haus innen später aussehen soll. Hierbei besteht die Möglichkeit, das Haus völlig nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Der Innenausbau ist Aufpreispflichtig (schlüsselfertig ab 10.000 € Aufpreis).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.07.2028
Endenergiebedarf: 92.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 92.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Die Häuser wurden in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit einer Giebelverkleidung aus witterungsbeständiger Douglasie erstellt.

Diese aufwendige Bauweise mit natürlichen, unbehandelten Rohstoffen trägt zu einem deutlich verbesserten Wohnklima bei. Ein nerviges Streichen der oberen Außenfassade entfällt. Die Fenster sind aus pflegeleichten Kunststoff-Isolierverglasungen (außen anthrazit/ innen weiß).

Die Reihenhäuser werden durch eine gemeinschaftliche Brennwertheizung beheizt.

Der TV-Empfang erfolgt durch eine gemeinschaftliche Satellitenanlage.
Hier befindet sich die Immobilie Dorum-Neufeld gilt mit seiner direkten Wasserlage und mehr als 650.000 Übernachtungen in der Region als einer der beliebtesten Ferienorte an der deutschen Nordseeküste. Idyllisch gelegen zwischen Elbe- und Wesermündung können Sie Ihre Träume von einem eigenen Ferienhaus wahr werden lassen.

Die reizvolle Umgebung mit grünem Deich, reetgedeckten Häusern, dem berühmten Kutterhafen (Fischereihafen) und vor allem die jodhaltige Seeluft tragen seit Jahrzehnten zur Erholung der Feriengäste bei.

Eine Vielzahl an Rad-/ und Wanderwegen, das Wellness- und Kurmittelhaus mit beheiztem Schwefel-Solebad, kulturelle Festivals, historische Kirchen, Museen und das Nationalparkhaus bieten viele Jahre auch wiederkehrenden Urlaubern ein abwechslungsreiches Programm.

Die Reihenhaus-Anlage befindet sich im Komoranweg 4, 27639 Dorum-Neufeld.
Sonstige Angaben zur Immobilie Reihenmittelhaus (Haus 4)

- 3 Zimmer
- inkl. Grundstück, Stellplatz und Terrasse
- Wohnfläche: ca. 75,41 m²
- Grundstücke: ca. 120,00 m²
Ansprechpartner

Herr Tim Boosch
Ludwigstraße 2
27570 Bremerhaven

Telefon 0471 970 41 35 E-Mail info@maklerteam-nord.de

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