Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage - MAKLERTEAM-NORD

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrMTN-03818
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26125
OrtOldenburg (Oldenburg) / Ofenerdiek
LandDeutschland
Wohnfläche170 m²
Grundstück510 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Stellplätze1 Carport à 1 € (Kauf)
2 Freiplätze à 1 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNrMTN-03818 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26125
OrtOldenburg (Oldenburg) / Ofenerdiek LandDeutschland
Wohnfläche170 m² Grundstück510 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung Stellplätze1 Carport à 1 € (Kauf)
2 Freiplätze à 1 € (Kauf)
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: Käuferprovision in Höhe von 3,95% des beurkundeten Kaufpreises.

Details zur Immobilie
Sie suchen ein großzügiges Haus mit Einliegerwohnung?

Die insgesamt 170m² große Wohnfläche dieses schönen Hauses verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Objekt ist aktuel in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei die Wohnung im Erdgeschoss zur Zeit noch vermietet ist.

Die Erdgeschosswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 110m² und teilt sich in drei Zimmer, Küche und Bad auf. Von der großzügigen offenen Küche mit Essbereich gelangen Sie in den gepflegten Garten mit Holzterrasse. Ebenfalls von der Küche aus gelangen Sie in das schöne Wohnzimmer mit Kamin. Im Bad befinden sich sowohl eine hochwertige Badewanne als auch eine bodentiefe Dusche. Außerdem besitzt das Bad eine Fußbodenheizung. Alle Fenster im Erdgeschoss besitzen Rollläden.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 60 m² und teilt sich in zwei Zimmer, Wohnküche und Bad auf. In dem großzügig gestalteten Wohnzimmer ist eine moderne Küche mit Essbereich integriert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die exklusive Dachterrasse. Die Dachterrasse ist großzügig gestaltet und bietet Platz für mehrere Gäste. Zudem besitzt die Terrasse einen schönen Holzboden.

Das Objekt ist teilunterkellert. Hier befinden sich mehrere beheizte Räume, wie z.B. eine Waschküche und ein großer Hobbyraum. Das Haus ist mit einer modernen Brötje Brennwertheizung ausgestattet.

In den letzten 15 Jahren wurden, sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss viele Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden, bis auf ein isolierverglastes Fenster im Wohnzimmer (EG), alle Fenster im Februar 2018 erneuert. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vor ca. 6 Jahren erstellt.

Zu dem Haus gehört eine große Garage mit einem Schuppen und ein Carport. Außerdem befinden sich zwei weitere Stellplätze vor dem Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2028
Endenergiebedarf: 129.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 129.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die Stadt Oldenburg gilt als eine der schönsten und vielfältigsten Städte des Nordens mit einer Einwohnerzahl von ca. 165.000.

Dieses schöne und ansprechende Einfamilienhaus liegt in verkehrsberuhigter Lage von Oldenburg im Zentrum von Ofenerdiek. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem auch ohne Auto zu erreichen.

Sowohl die Innenstadt als auch die Universität sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln der VWG problemlos zu erreichen.
Kaufpreis365.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 3,95% des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1978
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch129,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis31.08.2028
Endenergiebedarf129,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1978
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1978
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch129,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis31.08.2028
Endenergiebedarf129,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1978
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis365.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 3,95% des beurkundeten Kaufpreises.
Beschreibung der Immobilie Sie suchen ein großzügiges Haus mit Einliegerwohnung?

Die insgesamt 170m² große Wohnfläche dieses schönen Hauses verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Objekt ist aktuel in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei die Wohnung im Erdgeschoss zur Zeit noch vermietet ist.

Die Erdgeschosswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 110m² und teilt sich in drei Zimmer, Küche und Bad auf. Von der großzügigen offenen Küche mit Essbereich gelangen Sie in den gepflegten Garten mit Holzterrasse. Ebenfalls von der Küche aus gelangen Sie in das schöne Wohnzimmer mit Kamin. Im Bad befinden sich sowohl eine hochwertige Badewanne als auch eine bodentiefe Dusche. Außerdem besitzt das Bad eine Fußbodenheizung. Alle Fenster im Erdgeschoss besitzen Rollläden.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 60 m² und teilt sich in zwei Zimmer, Wohnküche und Bad auf. In dem großzügig gestalteten Wohnzimmer ist eine moderne Küche mit Essbereich integriert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die exklusive Dachterrasse. Die Dachterrasse ist großzügig gestaltet und bietet Platz für mehrere Gäste. Zudem besitzt die Terrasse einen schönen Holzboden.

Das Objekt ist teilunterkellert. Hier befinden sich mehrere beheizte Räume, wie z.B. eine Waschküche und ein großer Hobbyraum. Das Haus ist mit einer modernen Brötje Brennwertheizung ausgestattet.

In den letzten 15 Jahren wurden, sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss viele Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden, bis auf ein isolierverglastes Fenster im Wohnzimmer (EG), alle Fenster im Februar 2018 erneuert. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vor ca. 6 Jahren erstellt.

Zu dem Haus gehört eine große Garage mit einem Schuppen und ein Carport. Außerdem befinden sich zwei weitere Stellplätze vor dem Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2028
Endenergiebedarf: 129.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 129.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Hier befindet sich die Immobilie Die Stadt Oldenburg gilt als eine der schönsten und vielfältigsten Städte des Nordens mit einer Einwohnerzahl von ca. 165.000.

Dieses schöne und ansprechende Einfamilienhaus liegt in verkehrsberuhigter Lage von Oldenburg im Zentrum von Ofenerdiek. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem auch ohne Auto zu erreichen.

Sowohl die Innenstadt als auch die Universität sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln der VWG problemlos zu erreichen.
Ansprechpartner

Herr Tim Boosch
Ludwigstraße 2
27570 Bremerhaven

Telefon 0471 970 41 35 E-Mail info@maklerteam-nord.de

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