3-ZKB in direkter Nähe zur City - MAKLERTEAM NORD

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Datenblatt
ImmoNrMTN-05218
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27568
OrtBremerhaven
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
BalkonJa
ImmoNrMTN-05218 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ27568
OrtBremerhaven LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche57 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3 BalkonJa

Hinweis zur Provision: Käuferprovision in Höhe von 5,95% des beurkundeten Kaufpreises.

Details zur Immobilie
Diese schön geschnittene 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in direkter Nähe zur City.

Die Wohnung diente der jetzigen Eigentümerin als Ferienwohnung. Aufgrund der hervorragenden geografischen Lage (Rutenbergstraße) wird kein Pkw benötigt, alle Orte zum Leben lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.

Die Räume sind hell gestrichen und mit Laminat ausgestattet. Die Fenster wurden bereits durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Zudem bietet die Wohnung einen größeren Balkon mit Blick in die gepflegten Hinterhöfe.

Das Tageslicht-Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, zudem hat die Eigentümerin einen praktischen Heizungs-Handtuchhalter installieren lassen.

Die Straßen-Fassade des Hauses wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Zeitgleich wurde auch die Rückseite des Hauses mit einem WDVS gedämmt und das Dach neu eingedeckt.

Demnächst muss aufgrund des Alters die Gastherme und bei Bedarf auch die Elektrik der Wohnung erneuert werden. Diese Maßnahmen sowie die Kosten einer üblichen Renovierung wurden in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Der Stadtteil Bremerhaven-Mitte bildet das Zentrum von Bremerhaven. Von der Kneipenmeile "Alte Bürger" über die Fußgängerzone und das Columbus-Center bis hin zu den maritimen Hafenwelten. Dieser Stadtteil bietet den höchsten Wohnkomfort in der Seestadt.

Alle Dinge des täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sie wünschen weitere Informationen? Das Maklerteam Nord steht Ihnen gerne für weitere Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Kaufpreis42.500 €
Hausgeld160 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95% des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1925
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1925
Kaufpreis42.500 €
Hausgeld160 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95% des beurkundeten Kaufpreises.
Beschreibung der Immobilie Diese schön geschnittene 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in direkter Nähe zur City.

Die Wohnung diente der jetzigen Eigentümerin als Ferienwohnung. Aufgrund der hervorragenden geografischen Lage (Rutenbergstraße) wird kein Pkw benötigt, alle Orte zum Leben lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.

Die Räume sind hell gestrichen und mit Laminat ausgestattet. Die Fenster wurden bereits durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Zudem bietet die Wohnung einen größeren Balkon mit Blick in die gepflegten Hinterhöfe.

Das Tageslicht-Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, zudem hat die Eigentümerin einen praktischen Heizungs-Handtuchhalter installieren lassen.

Die Straßen-Fassade des Hauses wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Zeitgleich wurde auch die Rückseite des Hauses mit einem WDVS gedämmt und das Dach neu eingedeckt.

Demnächst muss aufgrund des Alters die Gastherme und bei Bedarf auch die Elektrik der Wohnung erneuert werden. Diese Maßnahmen sowie die Kosten einer üblichen Renovierung wurden in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Hier befindet sich die Immobilie Der Stadtteil Bremerhaven-Mitte bildet das Zentrum von Bremerhaven. Von der Kneipenmeile "Alte Bürger" über die Fußgängerzone und das Columbus-Center bis hin zu den maritimen Hafenwelten. Dieser Stadtteil bietet den höchsten Wohnkomfort in der Seestadt.

Alle Dinge des täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sie wünschen weitere Informationen? Das Maklerteam Nord steht Ihnen gerne für weitere Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Ansprechpartner

Herr Tim Boosch
Ludwigstraße 2
27570 Bremerhaven

Telefon 0471 970 41 35 E-Mail info@maklerteam-nord.de

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